1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
104.3万円/㎡
前年比+50.6%
文京区
147.8万円/㎡
前年比+37.5%
エクレーヌ本駒込
東京都文京区本駒込二丁目
東京メトロ南北線 / 本駒込駅 徒歩8分
1991年築 / 13階建 / 23戸 / RC造
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5階 / 77.05㎡の場合
相場
9,720万円
126.2万円/㎡
6,201
8,547
10,894
13,240
AI査定結果
推定相場価格
9,720万円
126.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
8,547万円〜10,894万円
110.9万円/㎡〜141.4万円/㎡
推定賃料
23.9万円
0.31万円/㎡
推定利回り
3.3%
最終更新日: 2025年7月31日
エクレーヌ本駒込
8,580万円（111.4万円/㎡）/ 5階 / 77.05㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は101.66万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/13 | 8,580万円 | 111.4万円 | 5階 | 77.05㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/01/28 | 8,250万円 | 107.1万円 | 5階 | 77.05㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/09/16 | 6,680万円 | 86.5万円 | 10階 | 77.19㎡ | 2LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は118.36万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/13 | エクレーヌ本駒込 文京区本駒込二丁目 | 本駒込駅8分 | 8,580万円 | 111.4万円 | 77.05㎡ | 2LDK | 5階 / 13階建 | 南東 | 1991年 | 23戸 | RC |
| 2024/11/06 | ノーブル音羽 文京区音羽二丁目 | 護国寺駅1分 | 7,100万円 | 113.2万円 | 62.73㎡ | 1LDK | 6階 / 14階建 | 南西 | 1989年 | 69戸 | SRC |
| 2023/09/03 | グリーンヒルズ目白台 文京区目白台一丁目 | 護国寺駅8分 | 5,580万円 | 88.7万円 | 62.94㎡ | 1LDK+S | 3階 / 8階建 | 南西 | 1989年 | 19戸 | RC |
| 2023/11/04 | 大和郷ホームズ 文京区本駒込六丁目 | 巣鴨駅6分 | 8,490万円 | 120.8万円 | 70.31㎡ | 2LDK | 3階 / 4階建 | 東 | 1992年 | 11戸 | RC |
| 2025/03/05 | 千石三丁目シティハウス 文京区千石三丁目 | 新大塚駅9分 | 8,980万円 | 128.0万円 | 70.15㎡ | 2LDK | 4階 / 6階建 | 北東 | 1996年 | 48戸 | RC |
| 2023/12/26 | ライオンズマンション音羽 文京区音羽一丁目 | 護国寺駅4分 | 6,980万円 | 98.7万円 | 70.74㎡ | 3LDK | 10階 / 11階建 | 南西 | 1989年 | 68戸 | SRC |
| 2025/01/21 | 藤和シティホームズ早稲田 文京区関口一丁目 | 早稲田駅9分 | 8,250万円 | 136.8万円 | 60.3㎡ | 2LDK | 1階 / 14階建 | 南 | 1996年 | 42戸 | SRC |
| 2025/04/28 | パーク・ハイム千石 文京区千石三丁目 | 千石駅10分 | 10,380万円 | 128.7万円 | 80.64㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1988年 | 24戸 | RC |
| 2024/06/26 | ライズヒル千石 文京区千石一丁目 | 千石駅4分 | 7,990万円 | 90.8万円 | 87.95㎡ | 3LDK | 2階 / 11階建 | 南東 | 1994年 | 31戸 | SRC |
| 2024/10/03 | オリンポスコマキ 文京区本駒込二丁目 | 千石駅1分 | 10,480万円 | 130.3万円 | 80.43㎡ | 3LDK | 10階 / 10階建 | 南西 | 1995年 | 18戸 | SRC |
| 2025/04/25 | メゾンブロンシュ本駒込 文京区本駒込五丁目 | 駒込駅7分 | 12,980万円 | 138.7万円 | 93.57㎡ | 3LDK | 7階 / 10階建 | 南 | 1987年 | 61戸 | SRC |
| 2023/06/21 | 駒込グローリア初穂 文京区本駒込五丁目 | 駒込駅8分 | 7,580万円 | 126.4万円 | 59.95㎡ | 2LDK+S | 3階 / 10階建 | 南東 | 1987年 | 44戸 | SRC |
| 2024/12/01 | ドムス小石川 文京区小石川五丁目 | 茗荷谷駅3分 | 9,480万円 | 114.0万円 | 83.16㎡ | 2LDK | 1階 / 4階建 | 南 | 1989年 | 8戸 | RC |
| 2025/04/04 | パレス本駒込 文京区本駒込四丁目 | 駒込駅10分 | 6,580万円 | 109.0万円 | 60.34㎡ | 3LDK | 5階 / 11階建 | 東 | 1987年 | 44戸 | SRC |
| 2024/04/30 | カーネ小日向 文京区小日向四丁目 | 茗荷谷駅4分 | 8,980万円 | 132.9万円 | 67.55㎡ | 2LDK | 4階 / 14階建 | 北東 | 1989年 | 31戸 | SRC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で50.6%上昇、文京区では37.5%上昇しています。